上海办公室装修、厂房装修、店铺装修、宾馆装修等，只要是总价超过100万元或建筑面积超过300平方以上的修改扩建项目，两个条件满足一个就需要报建。而通常装修报建时间要多久呢？专业报建可在两周内报完，拿到施工许可证，非专业的需要25个工作日或以上才有可能取得施工许可证，不顺利的则需要更长的时间。

从2020年3月1日起，符合上海市住建委报审要求范围内的装修、改、扩建工程，对报审施工单位资质资格要求做了新的调整。取消原来的建筑装修装饰工程专业承包二级的参与报审资格，必须以工程总承包三级以上资质方可有资格报建。全国目前只有上海有这样的规定，所以，好多外地来沪以及本地不熟悉新规的施工单位都需要提前做好准备，免得耽误报审时间，延误工期造成损失。 
上海办公室装修报建难，难就难在手续繁琐，流程多，牵涉的文件内容复杂，不熟悉流程，没有一定的报建资源，想在一个月内完成报建工作并取得施工许可证，比登天还难。那么谭立装修网多个外资项目又是怎么做到在两周完成报建工作的呢？带上这个大多数人要提的问题，小编简单的做个整理汇总，希望能帮助到需要装修报建的朋友：

（一）提前装备好装修报审的全套图纸，提交给审图公司审图
要注意：准备的图纸要满足各专业规范要求，比如消防规范里的防火分区、消防排烟、疏散距离、应急照明、消防设施等规范 ；审图公司不是随便找一家设计院即可，是上海市住建委认可的几家审图公司里任选一家。如果图纸一切顺利，需要一周时间出审图合格证，慢的要一个月。

（二）报审图纸需要设计单位盖设计章及个人注册建筑师章，这是要注意的地方，许多装修单位虽然有设计资质，但不一定有这个注册建筑师的个人印章。如果你前期其他流程都走完了，到这一步再换设计单位，那不就耽误时间了，等于项目重新申报。

（三） 办公室大部分的客户都是租赁的，也会与大厦写字楼开发商签订租赁合同。在准备装修报建前期的文件资料中，有一个资料非常的关键，也是经常性一些大楼会出问题耽误时间的文件，那就是“产权证”产调。有些大厦是因为公司流程太多，流程批复后就要半个月。还有些是因为房屋刚刚竣工或未实质性竣工，未取得该租赁房屋的产权证。而住建委所需的资料中明文规定需要产权证，这也就成了需要协调的地方，需要时间及经验协调。

以上三项是报建过程中，最容易出问题的三大项问题，解决掉这些问题，其他也都是按流程完成即可。还是那句话，一定要找有经验的报建管理团队，否则你真的搞不定，耽误时间，上海办公室装修报建确实难。